1972〜1982年築, 専有面積45.16㎡〜65.16㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+12.4%
新宿区
97.5万円/㎡
前年比+9.5%
大京町サンハイツ
東京都新宿区大京町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩5分
1977年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 55.16㎡の場合
相場
4,496万円
81.5万円/㎡
2,783
3,925
5,067
6,209
AI査定結果
推定相場価格
4,496万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,925万円〜5,067万円
71.2万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月22日
大京町サンハイツ
4,480万円（81.2万円/㎡）/ 2階 / 55.16㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は93.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 4,480万円 | 81.2万円 | 2階 | 55.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/28 | 5,480万円 | 99.3万円 | 2階 | 55.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/17 | 5,980万円 | 108.4万円 | 2階 | 55.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/05/29 | 5,980万円 | 87.0万円 | 3階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/26 | 6,180万円 | 89.9万円 | 3階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/11 | 6,480万円 | 94.3万円 | 3階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は98.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 大京町サンハイツ 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 4,480万円 | 81.2万円 | 55.16㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/12 | ニュー信濃町ハイツ 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅4分 | 6,990万円 | 112.0万円 | 62.42㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2022/01/07 | キングダム御苑 新宿区大京町 | 千駄ケ谷駅9分 | 3,980万円 | 83.4万円 | 47.74㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 新宿区四谷4丁目マンション 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 5,970万円 | 119.5万円 | 49.97㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 64戸 | 鉄骨造 |
| 2021/02/15 | 新宿内藤町ハウス 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅6分 | 6,590万円 | 103.3万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2022/03/31 | パレ・ウルー 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,999万円 | 86.9万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2021/11/22 | 国都マンション四谷 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅4分 | 4,680万円 | 77.3万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/22 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 4,699万円 | 107.4万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、新宿区では9.5%上昇しています。
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