大京町サンハイツ

  • 東京都新宿区大京町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩5分

  • 1977年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
5,430万円
98.4万円/㎡
相場
5,890万円
106.8万円/㎡
3,252
5,011
6,769
8,528
AI査定結果
推定相場価格
5,890万円
106.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,011万円〜6,769万円
90.8万円/㎡〜122.7万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
大京町サンハイツ
5,430万円（98.4万円/㎡）/ 2階 / 55.16㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は96.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/075,430万円98.4万円2階 55.16㎡ 2DK南西
2024/06/294,480万円81.2万円2階 55.16㎡ 2DK南
2024/04/285,480万円99.3万円2階 55.16㎡ 2DK南
2024/02/135,980万円108.4万円2階 55.16㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は77.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
大京町サンハイツ
新宿区大京町
四谷三丁目駅5分 5,430万円98.4万円55.16㎡2DK2階 / 4階建 南西1977年19戸RC
2025/02/15サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,780万円76.9万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/07/07ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,599万円75.2万円47.83㎡1SLDK3階 / 4階建 南1981年35戸RC
2024/05/28ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 4,380万円81.1万円54㎡2LDK3階 / 5階建 南東1977年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では25.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は新宿区の平均と比較して11.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
新宿区
111.4万円/㎡
前年比+25.2%

マンション概要

マンション名大京町サンハイツ
所在地東京都新宿区大京町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分
築年月1977年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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